カードファイル 最上の品質な PUカバー ファスナー式 リフィル補充可能 4ポケット カード収納 コレクションカードファイル スターカードカードファイル トレーディングカードファイル Dadanism モンスターボールモチーフ カードアルバム カードフォルダー 名刺入れ ラバーストラップ収納 トレカファイル 全商品オープニング価格

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940円

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【注意事項】
・当店の商品は全て国内から配送されます。
・国内配送の商品は国内でのお買い物と同じく消費税が発生いたします。関税はかかりません。
・色がある場合、モニターの発色の具合によって実際のものと色が異なる場合がある。

商品説明:
「上質な素材採用」カードファイルのカバーは撥水加工されたPU革を採用し、汚れが付いても濡れ雑巾で拭けばきれいになります。PP製のポケットリフィルは透明度が高いため、カードが入れられても、その美しさを遮ることなく、カードを取り出さなくても観賞できます。
「ファスナー式カバー」ファスナー式開閉のデザインで、大切なカードやラバーストラップをきちんと収納でき、紛失、湿気、水濡れ等のリスクから守ります。高品質のファスナーを採用し、滑りが良くて快適に使えます。
「3穴リングタイプ構造」ファイルの中はリングバインダーのような構造で、お手軽に入れたり出したりできて、コレクションの増減に応じて自由に調整できます。パッケージ内は50枚のリフィル付きで、1枚両面8ポケットあり、普通の厚さのカードなら、このカードファイルで最大400枚も収納できます。
「様々なカードに適用」ポケットの寸法は幅6cm*丈10cmになりますので、通常のトレーディングカード、銀行カード、ICカード、名刺などはもちろん、チェキ、レシート、チョコシール、ラバーストラップの収納グッズとしても使えます。更にハンドストラップが付いていて、お気軽に持ち歩けます。
「プレゼントに最適」ポケモンのモンスターボールモチーフのカバー設計で、一目で惹かれます。大切なコレクションや思い出のある写真に最高の収納場を与えます。子供、友達などに贈るプレゼントとしてもお手頃です。

商品にご不明なことやご使用中に不良箇所がございましたら、弊店までお気軽にご連絡ください。営業時間中迅速に対応致します。
1.商品ページ左下の「ショップへ相談」(またはショップページから「会社概要」→「ショップへの問い合わせ」)をご利用ください。
2.メールでご遠慮なくお申し付け下さい。
店舗連絡先:thtech@shop.rakuten.co.jp

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プレゼントのために購入です。こうゆう物探していましたが何処で手に入るか分からず、、このご時世無駄に出歩いたりしたくなく探し回れないのでネットで購入できて良かったです。発送も早く助かりました。使い易さ、耐久性は分かりません。

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提携企業

プロパティアクセスは国内・国外不動産の双方に精通しています

不安が尽きない海外不動産取引を透明性と専門性をもってアドバイスをするために正しい情報配信、質の高いコンサルティング、売却までの戦略実行を行います

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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

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シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

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早水 和徳

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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